Wat doet een makelaar in onroerend goed?

Een makelaar is een vastgoedprofessional die kopers en verkopers helpt bij hun transacties. Ze zijn ook verantwoordelijk voor het handhaven van de integriteit van de transactie en zorgen ervoor dat al het papierwerk legitiem is. De taken van een makelaar in onroerend goed variëren afhankelijk van de staat waarin ze actief zijn.

Makelaars moeten vaak een achtergrond hebben die vrij is van strafrechtelijke veroordelingen. Bovendien kunnen ze mogelijk commissies verdienen met hun eigen transacties voor hun klanten. Sommige makelaars kunnen ook hun eigen makelaardij bezitten.

Makelaars in onroerend goed kunnen een vergunning krijgen om zowel als koper als verkoper op te treden verkoopmakelaar amersfoort. In sommige gevallen kunnen ze worden aangeduid als opdrachtgevers, wat betekent dat ze verantwoordelijk zijn voor de hele transactie.

Afhankelijk van de staat en het type licentie, moeten makelaars een aantal pre-licentiecursussen volgen. Ze moeten ook slagen voor het licentie-examen en een achtergrond hebben die vrij is van strafrechtelijke veroordelingen.

Makelaars zijn over het algemeen werkzaam als onafhankelijke contractant. Sommige makelaars worden echter ook ingehuurd door een beursvennootschap. Deze makelaars treden op als zowel koper als verkoper en kunnen een commissie verdienen met de transactie.

Als een makelaar als koper optreedt, moet hij alle bekende informatie over het onroerend goed bekendmaken. Mogelijk moeten ze beide partijen ook een openbaarmakingsformulier verstrekken.

Gewoonlijk rekent de makelaar vijf tot zes procent van de verkoopprijs van het huis. Hun commissie kan variëren, afhankelijk van waar ze werken.

Wanneer de deal rond is, wordt de commissie verdeeld tussen de makelaar van de koper en de verkoper. Dit kan een 50/50 verdeling, een 80/20 verdeling of een 70/30 verdeling zijn.

Klik hier: https://www.beumer.nl/